通常の不動産売却では売主と買主が条件面で合意ができれば成立しますが、任意売却はそれだけでは取引は成立せず、債権者や保証人からの同意を得なければ売却の手続きにすすむことができません。
競売は住宅ローンが支払えなくなった場合に、借り入れ先である銀行などの金融機関が裁判所を通じて不動産を売って売却した代金から住宅ローンの残金を回収する手続きのことをいいます。
収益物件はアパート・マンション・商業ビルなどで家賃収入を得ることが可能な投資用の不動産を指し、不動産投資を行うにあたっては必要不可欠といえる物件です。 収益物件をうまく運用することで確実な利益を得ることができるのですが、 […]
ローンを払えない場合、まず債権者から督促状などが届き、支払うように催促されます。ここで応じれば大きな問題にはなりませんが、支払いが遅延した期間は遅延損害金が発生するので余計な出費となります。 この状態が2か月以上継続する […]
親子の間での不動産売買は、結構難しいものを含んでいますので、それらを完全にクリヤーする解決方法としては、まず専門家である不動産業者などにかんでもらうことが大切という結論になります。 実は、売り買いだけに限らず、貸し借りと […]
一般的に言って、住宅ローンの支払いが難しくなってくると、ほとんどの方がまず考えるのは家を売却するかどうかという点でしょう。 しかし、今まで長年にわたって住み続けた家ですから、何と言っても愛着があるものです。転校や転勤の煩 […]
住宅購入時に住宅ローンを利用している人は多いかと思われますが、住宅ローンは高額融資でもあり、保証人や担保が必要不可欠です。 担保はお金を借りる時に、価値のあるものを融資を受ける側に渡しておいて、返済が出来なくなった時に担 […]
任意売却は住宅ローンを支払うことが出来なくなった場合に、競売にかけられる前に債権者と交渉を行い、相場に近い価格で住宅を売却するという手続きのことを指します。 任意売却を行ったとしても、住宅ローンの返済が終わるわけではあり […]
